Reserviert: 4.5-Zimmer EFH an erhöhter Lage mit grandioser Weitsicht


Einfamilienhaus

Zimmer: 4.5
Nutzfläche: 246 m2
Grundstücksfläche: 537 m2

Adresse

Sonnhalde
5614 Sarmenstorf
Schweiz

Preis

CHF 1'450'000.–

Objektbeschreibung

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Dieses charmante Haus befindet sich in einem bevorzugten Einfamilienhausquartier an ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet entfernt. Die unverbaubare Weitsicht über das Quartier bis in die Berner Alpen und die weitläufigen Wiesen oberhalb des Hauses verleihen der Liegenschaft ein unvergleichbares Ambiente.

Dieses Objekt verteilt sich auf drei Stockwerke. Im Eingangsgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete, ausgesprochen grosse Wohn– bzw. Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine Gäste-Toilette sowie die neue, moderne und äusserst hochwertige Küche der Marke „Brunner“ mit Kochinsel und Weinschrank. Das gesamte Wohngeschoss verfügt über eine ausgesprochen offene Raumaufteilung, ideal für ein schönes Zusammenleben.

Ein Stockwerk darüber liegt ein grosszügiges Studio bzw. Schlafzimmer. Mit der Möglichkeit ein weiteres Badezimmer einzubauen.
Zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang in den gepflegten, ebenen Garten mit grossem gedeckten Sitzplatz, die Ankleide sowie die geräumige Nasszelle mit Badewanne und Dusche liegen im Untergeschoss. Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über viel Stauraum im Reduit und Keller, eine grosse Waschküche und einem Heizraum. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe.

Der Umschwung wurde äusserst pflegeleicht gestaltet. Zum Haus gehört eine grosszügige Doppelgarage mit grossem Vorplatz. Der Zustand von Gebäude und Ausbau ist in einem sehr guten Zustand.

Gerne können Sie durch den erstellten 360°-Rundgang das Haus auf eigene Faust betreten. Wir wünschen viel Vergnügen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt (inkl. 360°-Rundgang). Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG)

Angebot

Kaufpreis CHF 1'450'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 291-9
Adresse Sonnhalde
5614 Sarmenstorf
Schweiz
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nutzfläche 246 m2
Grundstücksfläche 537 m2
Nettowohnfläche 170 m2
Baujahr 2002

Distanzen

Kindergarten: 750 m
Unterstufe: 650 m
Oberstufe: 650 m