Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und grossem Garten


Einfamilienhaus

Zimmer: 7.5
Nutzfläche: 316 m2
Grundstücksfläche: 856 m2

Adresse

Hungeligrabenstrasse
5702 Niederlenz
Schweiz

Preis

CHF 1'250'000.–

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich an sonniger Lage in einem beliebten Einfamilienhausquartier. Kindergarten, Schulen, Einkauf, Wald und Wiese sind in wenigen Gehminuten zu Fuss gut erreichbar.

Aktuell ist das Erdgeschoss als eine 4.5-Zimmerwohnung und das Dachgeschoss als eine 2.5-Zimmerwohnung mit viel Stauraum ausgebaut. Bei grösserem Platzbedarf können diese beiden Einheiten sehr gut zu einem 7.5-Zimmer Einfamilienhaus zusammengelegt werden.

Haus und Garten haben sehr viel Charme und bieten diverse Rückzugsmöglichkeiten und Raum um sich zu entfalten. Das Erdgeschoss ist äusserst gepflegt und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Büro, eine geschlossene Küche, ein Bad sowie eine separate Toilette. Der Wohn-/Essbereich ist lichtverwöhnt und bietet genügend Platz für die ganze Familie sowie einen Zugang zum Gartensitzplatz.

Im Obergeschoss ist die Einliegerwohnung untergebracht, mit 2 grosszügigen Schlaf- /
Wohnzimmer, einer Küche ,einem kleinen Büro, einem Bad sowie einem Estrich mit ausreichend Stauraum.

Im beinahe 100 m2 grossen Untergeschoss befindet sich eine Waschküche mit direktem Gartenzugang, ein Technikraum, zwei Naturkeller und zwei weitere Kellerräume welche gut als Stauraum oder Werkstatt benützt werden können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

Angebot

Kaufpreis CHF 1'250'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 314-2
Adresse Hungeligrabenstrasse
5702 Niederlenz
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Nutzfläche 316 m2
Grundstücksfläche 856 m2
Baujahr 1956

Distanzen

Kindergarten: 1'000 m
Unterstufe: 500 m
Oberstufe: 1'500 m
Autobahn: 3'500 m